Firma SELZER REIFF Notare

Immobilienkauf in der Familie: Chancen nutzen, Risiken vermeiden

Steigende Immobilienpreise und strengere Finanzierungsanforderungen stellen viele Familien vor große Herausforderungen. Eine interessante Option, um den Traum vom Eigenheim dennoch zu verwirklichen: Eltern und erwachsene Kinder erwerben gemeinsam eine Immobilie. Auf den ersten Blick erscheint dies wirtschaftlich sinnvoll und birgt tatsächlich Vorteile. Allerdings sind auch zahlreiche rechtliche, steuerliche und finanzielle Weiterlesen…

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Erbfall im Ausland: Wann Sie einen deutschen Notar benötigen

In Zeiten von Globalisierung und internationaler Mobilität ist der grenzüberschreitende Erbfall längst keine Ausnahme mehr. Die Notarinnen Bettina Selzer und Sonja Reiff aus Frankfurt widmen sich in einem neuen Fachbeitrag den rechtlichen Fragen, die sich stellen, wenn Vermögen, Wohnsitze oder Erben im Ausland liegen, und sie zeigen auf, wann ein Weiterlesen…

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Dienstbarkeiten: Grundbuchrechte verständlich erklärt

Die Begriffe „Dienstbarkeit“ und „Grunddienstbarkeit“ sind essenziell im deutschen Immobilienrecht. Die Frankfurter Notare der Kanzlei Selzer Reiff erklären in ihrem Notar-Lexikon die rechtlichen Hintergründe und die praktischen Auswirkungen dieser Belastungen von Grundstücken. Sie betonen zugleich, wie wichtig die korrekte Eintragung im Grundbuch ist, um Rechtsklarheit und Sicherheit für alle Beteiligten Weiterlesen…

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Ratgeber Ehevertrag: Individuelle Regelungen für eine moderne Ehegestaltung

Wer heiratet, lebt in Deutschland automatisch im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Dieses Modell wurde in erster Linie für klassische Familienkonstellationen mit Alleinverdiener und gemeinsamen Kindern entwickelt. Doch viele Paare leben heute in anderen Strukturen: Beide Partner sind beruflich erfolgreich, einer der Partner gründet ein Unternehmen oder bringt bereits erhebliches Vermögen Weiterlesen…

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Ratgeber Immobilienkauf: unverheiratet ins Eigenheim

In Deutschland leben aktuell mehr als 3,4 Millionen Paare ohne Trauschein zusammen. Viele von ihnen wagen den Schritt in die eigenen vier Wände. Ohne es zu wissen, bewegen Sie sich dabei häufig in einem rechtlichen Niemandsland. Notarin Bettina Selzer hat jetzt einen umfassenden Ratgeber veröffentlicht, der unverheirateten Paaren konkrete Handlungsempfehlungen Weiterlesen…

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Der Immobilienkaufvertrag und rechtssicherer Immobilienkauf

Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich frühzeitig mit den rechtlichen Rahmenbedingungen auseinandersetzen. Der Notar unterstützt Verkäufer und Käufer bei der Gestaltung des Kaufvertrags und der gesetzlich vorgeschriebenen Beurkundung. Warum der Gesetzgeber dies vorsieht, wie der Notar Käufer und Verkäufer von Immobilien unterstützt und worauf beim Immobilienkauf zu Weiterlesen…

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Steueroptimierte Vermögensübertragung: Die Güterstandsschaukel als wirksames Instrument für Ehepaare

Vermögensausgleich innerhalb einer Ehe kann erhebliche steuerliche Vorteile bieten – insbesondere bei größeren, ungleich verteilten Vermögenswerten. In einem Fachbeitrag erläutert Notarin Bettina Selzer aus Frankfurt, wie Ehepartner mit der sogenannten Güterstandsschaukel legal Schenkungs- und Erbschaftssteuerbelastung reduzieren können. Die Güterstandsschaukel ist besonders geeignet für Ehepaare im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft, bei Weiterlesen…

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Das Sylter Testament als flexible Alternative zum Berliner Testament für vermögende Ehepaare

Viele Ehepaare wünschen sich eine effiziente und steueroptimierte Nachlassregelung. Eine Alternative zum weitverbreiteten Berliner Testament ist das sogenannte „Sylter Testament“. Diese besondere Testamentsgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der steuerlichen Freibeträge und eine gezielte Vermögensübertragung. Insbesondere bei größeren Vermögen bietet diese Variante erhebliche Vorteile. Was ist Sylter Testament? Das klassische Berliner Weiterlesen…

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