P3 Logistic Parks vermietet 99.000 m² Lagerfläche in den Niederlanden

P3 Echt ist die nachhaltigste Entwicklung von P3 in Europa

P3 Echt befindet sich im Businesspark Midden-Limburg in der Gemeinde Echt-Susteren nahe der deutschen und belgischen Grenze und ist damit strategisch günstig für den Einzelhandel gelegen. Die Logistikimmobilie besteht aus vier gleich großen Einheiten, die jeweils ein Lager, ein Mezzanin und Büroflächen umfassen. Insgesamt verfügt P3 Echt über 84.877 m² Lagerfläche, 12.685 m² Mezzanin und 1.376 m² Bürofläche. Cushman & Wakefield und Bridgegap waren die von P3 beauftragten Leasing-Agenten.

„Eine hohe BREEAM-Zertifizierung bringt ökologische, soziale und wirtschaftliche Vorteile mit sich, die sich über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes erstrecken.“ – Sönke Kewitz, Geschäftsführer P3 Logistic Parks Deutschland

P3 schloss das Forward-Purchase-Geschäft Anfang Dezember ab und nach der Übergabe wurde das gesamte ca. 99.000 m² große Gebäude nun vermietet. Beraten von NL real estate – Knight Frank, Dentons und C2N, erwarb P3 das Logistikgelände in Echt vom Entwickler Dokvast Projects B.V. im Rahmen eines Forward Purchase Deals, der im Oktober 2020 unterzeichnet wurde. Heembouw begann mit den Bauarbeiten an diesem spekulativen Projekt im letzten Quartal des vergangenen Jahres und stellte P3 Echt bis Ende November 2021 fertig.

Das Logistikzentrum ist das nachhaltigste Projekt von P3 in Europa. Mit der BREEAM-NL-Zertifizierung „Herausragend“ für den Standort hat P3 bedeutende Nachhaltigkeitsmaßnahmen ergriffen. Die Zertifizierung bezieht sich auf den CO2-Fußabdruck, den Wasserverbrauch und die Abfallwirtschaft sowie die Installation von Solarzellen, die energiesparende Beleuchtung und die Pflege der umliegenden Flora und Fauna.

Sönke Kewitz, Geschäftsführer P3 Logistic Parks Deutschland: „Eine hohe BREEAM-Zertifizierung bringt ökologische, soziale und wirtschaftliche Vorteile mit sich, die sich über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes erstrecken. Diese Nachhaltigkeitsmaßnahmen müssen sich durch das gesamte Gebäude ziehen, von den Sonnenkollektoren auf dem Dach bis zur Begrünung und Pflege des Bodens. Bei P3 legen wir, wie zum Beispiel bei diesem Projekt in Echt, besonderen Wert auf die Umsetzung dieser Maßnahmen, wenn wir Immobilien bauen oder übernehmen.“

Otis Spencer, CIO bei P3 Logistic Parks: „Dieser Mietvertrag stellt einen großen Erfolg für P3 dar, da wir in der Lage waren, das Objekt direkt nach Fertigstellung der Entwicklung und Abschluss des Forward-Purchase-Deals vollständig zu vermieten. Dieser nahtlose Übergang zeigt, dass unsere Risikobewertung richtig war und die erwartete Wertschöpfung eingetreten ist. Für die Zukunft bleiben wir optimistisch, was Gelegenheiten wie diese angeht. Wir werden uns weiterhin auf den Erwerb von Standorten mit vielversprechendem Potenzial konzentrieren, die sich in Regionen mit hoher Nachfrage befinden."

P3 besitzt und verwaltet derzeit sieben Logistikstandorte in den Niederlanden, die an Kunden wie Greenyard Fresh, Jumbo, Yamato, Karl Rapp und Cargotech vermietet sind.